КАТАЛОГ ОНЛАЙН-БАЗ ЗАХОРОНЕНИЙ

Nadgrobie1

СОЦИАЛЬНО-ЗНАЧИМЫЕ ПРОЕКТЫ, РЕАЛИЗУЕМЫЕ ЧЛЕНАМИ СОЮЗА

9 maya gvozdika

Друзья преподнесли необычный подарок на день рождения жительнице города Волжском. Молодая женщина получила сертификат на владение участком на местном кладбище. Друзья назвали подарок "хорошей инвестицией в будущее". В сертификате сказано, что женщина является собственником кладбищенского участка в 2 квадратных метра. Является ли такой документ законным? Может ли вообще быть у граждан право собственности на могилу? В этих вопросах разбирался обозреватель "Вестей FM" Борис Бейлин.   

В России действует закон "О погребение и похоронном деле". В нем говорится об общественных кладбищах, которые находятся в ведении местных властей. Частные, или, как иногда говорят, коммерческие кладбища законодательством не предусмотрены. То есть существуют только государственные. Такая земля принадлежит государству, говорит представитель профсоюза работников ритуальных служб Антон Авдеев.

АВДЕЕВ: В настоящее время любая земля кладбищ, мест захоронений принадлежат по праву собственности всему обществу в лице государственных органов. То есть это - государственная земля. А вот что касается слова "собственность" - это ошибка. Дело в том, что тот, у кого на руках находится "удостоверение на могилу", не является собственником. Он не может принимать правила пользования этой землей. Он является лицом, ответственным перед всем обществом за место погребения. 

Места на открытых кладбищах по закону должны предоставляться бесплатно. А на уже закрытых есть возможность родственного захоронения. И та земля тоже не имеет цены. Формально земельные участки на кладбищах невозможно выкупить в частную собственность или как-то по-другому их приватизировать. А значит - все сделки по продаже мест для захоронения не имеют юридической силы. Так что сертификат собственности на могильный участок, скорее всего, - просто бумага, отмечает исполнительный директор Союза похоронных организаций и крематориев Елена Андреева.

АНДРЕЕВА: Свидетельство, которое было представлено, является либо шуткой, либо неким документом, который не имеет юридического, правого статуса. На сегодняшний день участки не продаются. Они выделяются бесплатно.

Таким образом, купить место на кладбище легально невозможно. Но здесь речь идет именно о собственности. А вот получить участок под могилу в распоряжение можно. Причем заранее, продолжает Елена Андреева.

АНДРЕЕВА: Есть такое понятие "прижизненный договор оказания ритуальных услуг", когда человек, имеющий возможность и желание, приходит в компанию, которая оказывает такие услуги, и заключает договор. В нем прописываются условия предоставления такой услуги, где оговаривается: на таком-то месте, на таком-то кладбище. Это - история возмездного оказания услуг. Но и там земля не продается. В рамках этого договора вы просто оплачиваете именно стоимость услуг.

Впрочем, нет никаких гарантий того, что такой участок дождется своего арендатора. Ведь это - не собственность на землю. А места на кладбище могут закончиться.

Между тем в законе говорится, что участки могут предоставляться и для создания семейных (родовых) захоронений - по решению местных властей. Здесь ситуация, казалось бы, иная - гарантий больше.

В Москве, к примеру, несколько лет назад стали проводить специальные аукционы. На них выставлялись кладбищенские участки. Победитель получал возможность заключить договор на размещение семейного захоронения. Стартовые цены колебались от нескольких сотен тысяч рублей до 3 с лишним миллионов, в зависимости от престижности кладбища.

И сейчас на некоторых погостах можно встретить огороженные территории, без могил, но с табличкой "договор номер такой-то". Формально и это не купля-продажа земли. Не право собственности на участок, а право на размещение родового захоронения. Земля же остается в госсобственности. Получается противоречие, говорит Антон Авдеев. Земля - вроде бы общественная, выделяется, казалось бы, бесплатно, но при этом за право заключения договора платят большие деньги.

АВДЕЕВ: Вот эти семейно-родовые захоронения на муниципальных кладбищах - это вообще недопустимо. Потому что мы все как общество и государство предоставляем места для захоронения усопшим. Не живым людям, как квартиры, а усопшим. А у усопшего нет никакой частной собственности. Мы гарантируем всем обществом именно усопшему место захоронения. А когда предварительно собирают деньги за резервирование мест захоронения, это очень опасная тенденция в нашем евразийском пространстве.

Поскольку такой прижизненный договор не дает права собственности на землю, могильный участок легально перепродать нельзя. Договор можно только расторгнуть. Так что говорить о кладбищенской земле как об объекте инвестиций, сулящем доход, пока не приходится. 

Источник: radiovesti.ru

Статьи за вторую половину 2014г. и 2013г. Вы можете прочитать в архиве

 

Archive Press Center

СОЮЗ ПОХОРОННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ И КРЕМАТОРИЕВ (СПОК)

191036, Санкт-Петербург, 
ул.1-я Советская, 8

 

 

 

ТЕЛЕФОН PHONE NUMBER

8 (921) 962-48-99 

8 (812) 408-96-48

8 (812) 408-96-17

 

 

 

 

 

Электронная почта E-mail

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

ПОДПИСАТЬСЯ НА НОВОСТИ СОЮЗА

Отправляя данную форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и принимаете нашу политику конфиденциальности.

©2013-2018 СОЮЗ ПОХОРОННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ И КРЕМАТОРИЕВ (СПОК) 

Union of Funeral Organizations and Crematoriums

На нашем сайте мы стараемся максимально полно собрать новости похоронного бизнеса из разных интернет-изданий. Редакция не несет ответственности за сведения, содержащиеся в перепечатанных материалах. 

Политика в отношении обработки персональных данных (Политика конфиденциальности)